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关于北京市石景山区悦锦苑(长安云锦)住宅延期 - 北京市
发布日期:2021-10-28 03:15   来源:未知   阅读:

  背景:本人于18年购买长安云锦商品房,合同约定20年12月30日前交付,交付前卖方应提前不少于10日通知买方,若买方未收到通知则以合同约定交付日期满之日办理收房手续,卖方于20年12月27日快递发放延期通知,且未明确给出具体延后时长。诉求:1.赔偿业主因未及时收到延期通知导致的租房、交通往来、请假人工、装修用工、时间等成本损失;2.开发商按照合同约定每日万分之5违金,以实际延期日期计算赔偿。1.按照合同,卖方最晚应于20年12月20日通知收房,而卖方并未通知,根据合同买方应于12月30日进行收房,而卖方于12月27日通知无法按期交房,违背合同;2.卖方主张因新冠疫情不可抗力导致延期交付,但北京疫情已于上半年结束,卖方未在结束期限内及时通知,而在交付截止日因无法及时交付才通知,不构成不可抗力因素;3.延期通知未明确表明交房日期,侵犯了消费者知情权。

  您好,关于您反映的问题,石景山区回复:经区住建委核实,企业表示是由于项目因受突发新冠疫情影响,导致本项目部分施工节点被迫出现延迟,最终导致了项目部分房屋无法如期进行交付,同时提交了相关证明材料,业主对此不认可,双方产生纠纷。区住建委认为合同违约属于民事行为,建议走司法诉讼。感谢您对我们工作的理解与支持!2020年六彩全年资料大全

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